غوراف أيداساني
بعد النجاح الباهر لمعرض "إكسبو دبي 2020"، برزت مدينة إكسبو دبي علامة فارقة ساهمت في تحول سوق العقارات المحلي. تقع مدينة إكسبو دبي بمحاذاة نخلة جبل علي، ما يعزز من مكانتها كعنصر ومؤثر رئيسي في القطاع العقاري في دبي بأسره.
وسط سعي الحكومة إلى تنمية منطقة جنوب دبي، تقوم الجهات المعنية بعرض العديد من الخدمات الحكومية في مدينة إكسبو دبي حيث يشهد قطاع الشركات الناشئة طفرة غير مسبوقة في الأنشطة. كما أصبحت الاستدامة موضوعاً رئيسياً متأصلاً في البنية التحتية للمدينة وفي عملياتها اليومية. ونتيجة لذلك، حظيت مدينة إكسبو دبي باهتمام كبير وجذبت العديد من المشاريع المهمة، إضافةً إلى المستثمرين والمقيمين، ما رسخ مكانتها كوجهة استثنائية، خاصةً لمشتري العقارات الجدد.
تحوّل مدينة إكسبو دبي
لقد شهدت مدينة إكسبو دبي تحولاً مذهلاً، إذ لا تزال أصداء "إكسبو دبي 2020" تدوي في شوارعها، ولا تزال المدينة تعج بالحيوية. وأدى التحرك الاستراتيجي للحكومة بهدف ترسيخ مكانتها في مدينة المعارض إلى سلسلة تأثيرات مهمة. بمجرد أن بادرت المكاتب الحكومية إلى إطلاق مشاريعها ضمن مدينة إكسبو دبي، انطلق النظام البيئي للشركات الناشئة ليغرس جذوره بثبات. فالتعاون المتبادل بين القطاعين العام والخاص ساهم في تهيئة بيئة مثالية للابتكار والتطور، ما يجعل من مدينة إكسبو دبي نموذجاً يُحتذى في مجال النمو والتقدم.
الاستدامة والتخطيط
مدينة إكسبو دبي ليست مجرد غابة خرسانية، ولكنها تمثل نموذجاً مثالياً للتخطيط الحضري المستدام، إذ قام المخططون الرئيسيون بترسيخ الاستدامة في كل جانب من جوانب المدينة. تعد المساحات الخضراء والمباني الموفرة للطاقة والالتزام بتقليل البصمة الكربونية جزءاً لا يتجزأ من جوهر مدينة إكسبو. يعزز هذا النهج الشامل جودة الحياة ويتردد صداه مع الجيل الجديد من مشتري العقارات المهتمين بالبيئة.
جاذبية المدينة للمشترين الجدد
تتميز مدينة إكسبو دبي بجاذبيتها الفريدة، خاصةً للمستثمرين الجدد في سوق العقارات المحلي، وذلك بفضل رؤيتها المستقبلية الواعدة، والحس بالانتماء إلى مجتمع يشارك في تشكيل مستقبلها. تقدم مدينة إكسبو فرصة استثمارية رائعة بفضل احتمالية ارتفاع قيمة العقارات وتوفر نمط حياة فريداً فيها، ما يجعلها الخيار الأمثل للذين يتخذون خطوتهم الأولى في سوق العقارات.
تزايد الطلب على العقارات السكنية
تشهد مدينة إكسبو دبي زيادةً ملحوظةً في الطلب على العقارات السكنية، نظراً إلى موقعها القريب من الخدمات الحكومية والشركات الناشئة، ما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين. من الصعب مقاومة فرصة العيش في مدينة تتطور باستمرار وتوفر أسلوب حياة متجدداً. يستفيد أصحاب المنازل والمستثمرون استفادةً متزايدة من هذه الفرص، مستغلين الإمكانات الواسعة التي تقدمها.
ارتفاع أسعار العقارات
مع تزايد الاهتمام بسوق العقارات، تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً ملحوظاً، خصوصاً في مدينة إكسبو دبي حيث تفوق زيادة الأسعار متوسط سعر السوق. يدفع الطلب المتزايد على المنازل في هذه المدينة النابضة بالحياة الأسعار نحو آفاق جديدة. وبينما قد يمثل هذا تحدياً للبعض، فإنه يوفر في الوقت ذاته فرصاً استثمارية قيمة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مدينة عالمية المستوى.
مركز للابتكار
إن تحول مدينة إكسبو دبي إلى مركز للابتكار يعيد تشكيل الطريقة التي ننظر من خلالها إلى المدن. إلى جانب ناطحات السحاب المتألقة والشوارع النابضة بالحياة، يعتبر هذا المكان مختبراً حياً للتقنيات المتطورة والأفكار الرائدة. كما أدى التآزر بين المبادرات الحكومية والشركات الناشئة وجهود الاستدامة إلى إنشاء بيئة حاضنة تعزز الإبداع والابتكار.
تعد مبادرة المدينة الذكية واحدة من أبرز المبادرات التي تتبناها مدينة إكسبو دبي، إذ تسعى إلى دمج التكنولوجيا الحديثة مثل الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء وتحليلات البيانات في كل جوانب الحياة اليومية. من خلال إدارة حركة المرور بذكاء وبناء منازل موفرة للطاقة، تدفع مدينة إكسبو حدود ما هو ممكن ضمن نطاق المدن العصرية. إنها مكان تتم فيه رعاية الأفكار، ما يجعلها وجهة جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين.
النهج الهادف إلى خدمة الإنسان
وسط روعة الإبداعات المعمارية التي تزخر بها مدينة إكسبو دبي، يكمن عنصر دقيق وبالغ الأهمية يتمثل في النهج الذي يركز على الإنسان في مجال التخطيط الحضري. بينما تركز العديد من المدن على تطوير بنيتها التحتية فقط، تضع مدينة إكسبو دبي الإنسان في صميم استراتيجيتها التطويرية، إذ تم تصميم المساحات العامة بعناية فائقة لتعزيز التواصل والتفاعل الاجتماعي بين أفراد المجتمع، مع توفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي صُممت لتلبية حاجات السكان الشاملة.
ينعكس التزام المدينة بالشمولية والتنوع في أحيائها المصممة لاستيعاب مجموعة واسعة من مختلف التركيبة السكانية والثقافات. هذا النهج لم يجذب مشتري العقارات الجدد فحسب، بل حظي أيضاً باهتمام دولي لنموذجه التقدمي للحياة الحضرية.
إكسبو دبي هي مدينة تمزج بين عبق الماضي وحيوية الحاضر ورؤى المستقبل، موفرة بذلك بيئة ترحيبية يجد فيها كل فرد مساحته الخاصة، في إطار يحتفي بالتنوع والتكامل الثقافي.
*غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة "يونيون سكوير هاوس" للوساطة العقارية
تويتر
فيسبوك
يوتيوب
انستغرام
مسنجر
واتساب
بريد إلكتروني
الطباعة
